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Michael Kwan
買房子前應先做什麽準備
自金融海嘯以來，美國房價已回落到極低的水平，房貸利率也下降至歷史新低。 由於良機難得，投資者態度變得更加積極，令不少地區房價產生輕微反彈，加上油價高昂，導致靠近市區或公共交通站附近的房子更加搶手。 眾多投資者或首次置業者都想趁此機會入市撿便宜貨，但許多買家在房市中經一輪搜尋之後，才發現自己根本未符合買屋資格，只能眼看自 己喜愛的房子被別人買走。其中最大的原因是買家沒做好購房前的準備.....
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Michael Kwan
屋主應該怎樣挑選租客
當屋主有屋出租的時候，要怎樣選擇一個適合的租客，相信是一個讓許多房東頭疼的問題。看完這篇文章後，相信你的問題都會迎刃而解。 大多數出租房子的屋主和租客草率見面後，收取第一個月和最後一個月的租金後，就會讓租客入住，有的甚至連租約都沒有。其實這就是問題所在。因為從開始就沒 有真正了解租客的背景，包括租客的誠信，工作，銀行存款。 。 。等等。既然對租客完全不了解，為什麼讓一個完全陌生的人住進自己的房子，如欠缺運氣的話，很容易會遇上租霸。....
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Michael Kwan
怎樣為你的房子增值，賣個好價錢？
自從房地產市場價格從06 年高位回落，已經歷了一段令人感覺漫長的時期，即使那隻是短短幾年。時至今日，低息低房價，機會千載難逢。 即使在房市低迷時期，一些地點好，保養得宜的房子同樣是得到買家垂青。其實除了地點，房子間隔外，房子的裝修構思和用料方面同樣吸引買家，成為提升房價因 素之一。只要用料上乘和緊貼潮流的裝修，絕對可為你的房子增值。根據我們的經驗，下面和大家分享幾點買家對房子喜好和流行的裝修趨勢。....
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Michael Kwan
怎樣在逆市中戰勝市場？
只要你留心觀察房產歷史價格，就會發現任何一地區房價都會呈波動性，但這個波動性總是一波比一波高，平均價格線長期來講都是呈傾斜向上走。 對某部分投資者來講，買入和賣出的時機都很重要，直接會導致虧本或盈利。但對於長期投資者來講，任何時候擁有房地產都是不錯的選擇，因為到最後房產的價格 都是會上揚，並且會超越本身原有的價值。關鍵是如何擁有足夠的資金維持房產的開支，穩健地度過房市低潮，直到房市的繁榮景象再次來臨。....
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Michael Kwan
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